Оценочная экспертиза – вид экспертиз и исследований, осуществляемых с целью определения стоимости отдельных объектов недвижимого и движимого имущества, а также на определение стоимости бизнеса, долей бизнеса и имущества, объектов искусства и интеллектуальной собственности.
Данный вид исследования производится в самых разнообразных случаях, начиная от анализа стоимости в денежном эквиваленте предметов бытового назначения и личного пользования и заканчивая исследованиями, направленными на оценку стоимости длительно существующих крупных предприятий с учетом имеющихся активов и всего технического оснащения. Соответственно исходя из большого разрыва в объемах необходимого исследования, стоимость оценочной экспертизы имеет большой диапазон и индивидуально рассчитывается в каждом отдельном случае.
Наиболее распространенным случаем производства оценочных исследований является необходимость расчета рыночной стоимости объектов.
К рыночной стоимости относят полную стоимость объекта, рассчитываемую с учетом всех сопровождающих факторов (например, территориальное расположение, инфраструктура и т.д. – для недвижимых объектов). Тогда как номинальную стоимость объекта определяют равноценно стоимости его строительства/производства без учета его итоговых коммерческих характеристик.